Archivo de la categoría: Derecho y complemento en periodismo

La Hipoteca Inmobiliaria: Protección del Acreedor y Extensión de la Garantía

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CASO 11: Cuestiones sobre la Hipoteca Inmobiliaria

1. ¿Qué podía haber hecho el acreedor hipotecario para impedir que disminuyera el valor de la finca “R”, y por tanto, la garantía de su crédito?

En todos los derechos de garantía se distinguen dos fases fundamentales:

Obligaciones y Contratos Mercantiles: Fundamentos Legales y Tipos Esenciales

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Introducción a las Obligaciones Mercantiles

La obligación mercantil es un vínculo jurídico entre comerciantes, donde uno o varios se comprometen a realizar o abstenerse de hacer algo relacionado con actividades comerciales. Estas obligaciones pueden surgir de contratos mercantiles y dependen de la naturaleza de dichas actividades. Según Lordy (1936), es un compromiso legal entre dos o más personas para dar, hacer o no hacer algo.

Las obligaciones pueden ser:

Violencia Sexual en Perú: Impunidad, Perfiles de Agresores y el Debate sobre la Cadena Perpetua

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La Realidad de la Violencia Sexual en Perú: Cifras y Desafíos

El exjefe del Instituto Nacional Penitenciario (INPE), Julio Magán Zevallos, reveló que, en 2015, hubo 11 200 presos por el delito de violación sexual. De este número, 6981 abusaron sexualmente de menores de 17 años, mientras que otros 4219 fueron recluidos por ultrajar a mayores de edad. “La mayoría de estos presos abusó de mujeres. De estos, 2432 son reincidentes; es decir, volvieron a prisión, pero no necesariamente por Seguir leyendo Violencia Sexual en Perú: Impunidad, Perfiles de Agresores y el Debate sobre la Cadena Perpetua →

Concurrencia de Delitos y Normas en Derecho Penal Español: Regulación y Criterios

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Lección 13: Concursos de Delitos y de Normas

I. Concurso Real de Delitos

  • Concepto: Se produce cuando varios hechos de un mismo sujeto constituyen, a su vez, varios delitos (ej., matar a tiros a varias personas).
  • Regulación: Art. 73 CP (se imponen todas las penas correspondientes a las diferentes infracciones) con los límites de cumplimiento efectivo del art. 76 CP.

El concurso real de delitos se presenta cuando un mismo sujeto comete múltiples infracciones penales a través de distintos hechos. Seguir leyendo Concurrencia de Delitos y Normas en Derecho Penal Español: Regulación y Criterios →

Acuerdo de Reserva de Propiedad: Cláusulas Clave para Compraventa Inmobiliaria en Argentina

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Contrato de Reserva de Inmueble

1. Datos de la Reserva y Partes Intervinientes

Recibimos del Sr. Eugenio Marasco, con DNI 10.328.257, con domicilio en Mansilla 580, de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, en adelante, «EL COMPRADOR», la suma de $ 200.000 (Doscientos Mil Pesos), mediante Cheque Nro. 1296156, del Banco Galicia. Dicha suma es entregada para reservar un inmueble designado como Lote 9 de la Manzana 128 del Country Club San Diego, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, en venta Seguir leyendo Acuerdo de Reserva de Propiedad: Cláusulas Clave para Compraventa Inmobiliaria en Argentina →

Procedimientos Legales Esenciales en la Administración de Sociedades de Capital

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1. El Efecto Acordeón en Operaciones de Capital

Dentro de los requisitos especiales para algunas modalidades de reducción de capital, encontramos la **reducción y aumento simultáneos**.

Se trata de una técnica conocida como “efecto acordeón”, bastante utilizada en la práctica. Consiste en una **reducción del capital** social debido a la existencia de pérdidas, como paso previo a un **aumento simultáneo del capital** necesario para el funcionamiento de la sociedad. La operación de aumento Seguir leyendo Procedimientos Legales Esenciales en la Administración de Sociedades de Capital →

Conceptos Fundamentales del Derecho Civil: Patrimonio y Objeto Jurídico

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1. El Patrimonio: Conceptos y Teorías Fundamentales

El Patrimonio es el conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona que tienen utilidad económica y, por ello, son susceptibles de estimación pecuniaria. Estas relaciones jurídicas están compuestas por derechos y obligaciones, activos y pasivos.

Teorías del Patrimonio

Principios Fundamentales de Contratos y Obligaciones en el Derecho Civil Uruguayo

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El Contrato: Concepto y Naturaleza Jurídica

El contrato es un subtipo de negocio jurídico que el derecho positivo uruguayo define en el artículo 1247 del Código Civil, correspondiendo identificar como tal a todo negocio bilateral cuyo efecto consiste en el surgimiento de una relación obligatoria. Es decir, como en todo negocio, en el contrato sobreviene la consecuencia jurídica independientemente de toda voluntad consciente respecto de ella, pero dicha voluntad es presupuesto indispensable Seguir leyendo Principios Fundamentales de Contratos y Obligaciones en el Derecho Civil Uruguayo →

Fundamentos de Derecho Civil: Protección del Crédito y Contratación

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Responsabilidad Patrimonial del Deudor y Protección del Crédito

El ordenamiento jurídico prevé medidas que el acreedor puede adoptar en los casos en los que, por insuficiencia patrimonial del deudor, la seguridad de su cobro se vea amenazada. Esto ocurre cuando:

Conceptos Esenciales de Contratos Civiles: Compraventa, Donación y Mandato

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Conceptos Esenciales de Contratos Civiles

Pregunta 50: Saneamiento y Evicción

Indique la respuesta correcta:

  • a) Saneamiento por vicios ocultos en los animales. El plazo que tiene el comprador para interponer la acción redhibitoria es de un año, salvo que el uso del lugar establezca otro.
  • b) La evicción significa que la cosa objeto del contrato tiene un vicio oculto que no la hace adecuada para el uso convenido.
  • c) El vendedor responde de la evicción, aunque nada se haya expresado en el contrato. Seguir leyendo Conceptos Esenciales de Contratos Civiles: Compraventa, Donación y Mandato →