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Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie

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LA SERVIDUMBRE

Concepto

La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que consiste en poder impedir ciertos actos al propietario de la misma o en la facultad de usarla de un modo determinado. Existen dos tipos de servidumbres:

a) Servidumbres prediales. Se constituyen entre dos fundos:

  • El fundo sirviente.
  • El fundo dominante. b) Servidumbres personales. Se constituyen a favor de una persona. En este caso, la cosa gravada sirve a la persona.

Servidumbres prediales

Son derechos reales sobre cosa ajena Seguir leyendo “Derechos Reales sobre Cosa Ajena: Servidumbre, Usufructo, Enfiteusis y Superficie” »

Acción de Devastación en la Hipoteca: Protección del Acreedor

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Fases del Derecho Real de Hipoteca

En el derecho real de hipoteca, existen dos fases diferenciadas:

1. Fase de Seguridad

Esta fase comienza con la constitución del derecho real de hipoteca mediante su inscripción en el Registro de la Propiedad y se extiende hasta el momento en que se debe cumplir la obligación garantizada. Durante esta fase, el acreedor hipotecario corre el riesgo de que el deudor hipotecario, quien conserva la posesión del inmueble, realice actos que lo desvaloricen, perjudicando Seguir leyendo “Acción de Devastación en la Hipoteca: Protección del Acreedor” »

Derecho Civil Patrimonial y Obligaciones: Conceptos y Regulaciones

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1. El Derecho Civil Patrimonial y el Derecho de Obligaciones

Concepto y Posición en el Sistema de Derecho Privado

El patrimonio se define como un conjunto unitario de relaciones jurídicas con valor económico, atribuidas a una persona física o jurídica. El derecho civil patrimonial regula la actividad económica, incluyendo la atribución, el tráfico y los daños relacionados con los bienes económicos.

El derecho patrimonial se divide en dos ramas:

Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca

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Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca

Art. 1857 del C. CC. La realización del valor del objeto gravado. La prohibición del pacto comisorio. Si vencida la obligación garantizada, no ha sido satisfecha, hay que proceder a la realización de la garantía mediante los procedimientos legales establecidos (vg. Ejecución hipotecaria). Art. 1859 del C. CC. Ello podría dar lugar a abusos en perjuicio de los demás acreedores y del mismo deudor. Se recoge en el art. la prohibición Seguir leyendo “Requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca” »

Acciones no privativas de la propiedad

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LA FIGURA DEL DERECHO REAL


El ordenamiento jurídico Concede la consideración de derecho (subjetivo) a la dominación del hombre Sobre las cosas y lo mismo, la dominación total, que es el derecho de propiedad.
Lo carácterístico del derecho real es que recae directamente sobre Las cosas, sin mediación de otra persona y se puede hacer valer en el cualquier Lugar donde se halle la cosa.

LOS DERECHOS REALES LIMITADOS:

La Influencia directa y exclusiva del sujeto sobre la cosa en que consiste el Derecho Seguir leyendo “Acciones no privativas de la propiedad” »

Derechos reales sobre cosa propia

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UNIDAD 1

DERECHO REAL

Doctrina Clásica: El derecho real se presenta como un poder Directo sobre la cosa que recae, el sujeto titular de un derecho real puede Obtener de una cosa un beneficio mayor o menor, según el contenido del derecho Que se trate, a diferencia de los derechos personales, que se presentan como Una relación jurídica entre dos personas, un sujeto activo y uno pasivo.

Doctrina Unitaria: impugna la división entre los derechos Reales y personales porque en ambos existe una obligación, Seguir leyendo “Derechos reales sobre cosa propia” »

Derechos reales Chile

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¿Qué es el derecho de familia?


Es un conjunto de instituciones jurídicas que tienen la finalidad de estudiar las relaciones existenciales en el grupo familiar

Podían estar sometidos a cualquiera de las siguientes autoridades

Autoridad parental o patria potestad

Autoridad del marido sobre la mujer

Autoridad especial de un hombre libre sobre otro hombre libre

¿Cuáles son las instituciones del derecho de familia?


Parentesco Patria Potestad Tutela Y Curatela Matrimonio Divorcio

Acciones que tutelan el derecho de propiedad

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Tema 7:
Propiedad à115 CRBV

1) Concepto de Propiedad (art.
545) la propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva con restricciones y obligaciones establecidas por la ley.

2) Carácterísticas de la propiedad:

-Es de carácter exclusivo: el propietario tiene la capacidad de usar, gozar y disponer

-Es elástica: No importa el límite tan grande que sea, la propiedad no se pierde.

-Es perpetua: dura toda la vida

-Es absoluta: poder pleno sobre la cosa

-Exclusivo: el propietario Seguir leyendo “Acciones que tutelan el derecho de propiedad” »

Derecho patrimonial en Panamá

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TEMA 1: DERECHO PATRIMONIAL


DERECHO PATRIMONIAL.

Son las normas que regulan las relaciones jurídicas entre los diferentes sujetos.

En derecho romano, no se distinguía ninguna esfera del derecho patrimonial, sino que se identificaba como un todo. Posteriormente, Gallo establece dos grandes esferas generales:
Derecho de obligación y Derecho real, que son respectivamente, los derechos de crédito y de cosas.

Esta división del derecho romano, nos ha llegado hasta nuestra regulación por Savigny y lo Seguir leyendo “Derecho patrimonial en Panamá” »

Derechos reales Chile

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PREGUNTA 1.-


 Tesis tradicional Sobre las dos carácterísticas que diferencian los derechos reales y los Derechos de crédito; cite un ejemplo de derecho real que no reúna esas dos Carácterísticas. 

RESPUESTA 1.-


 1.- Los derechos reales o absolutos Otorgan a su titular un poder directo e inmediato sobre la cosa que Constituye su objeto (el derecho a poseerla o ius possidendi), lo Que a su vez le permite satisfacer directamente su interés sin necesidad de Colaboración ajena. Por el contrario Seguir leyendo “Derechos reales Chile” »