Archivo de la etiqueta: propiedad

Fundamentos del Derecho Romano: Cosas, Posesión y Propiedad

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Los Derechos Reales: Concepto y Fundamentos

Los derechos reales son derechos oponibles a terceros que facultan a su titular para sacar provecho de una cosa, sea en propiedad, en hipoteca o en usufructo. El término «derechos reales» deriva de la palabra *res*, que significa «cosa».

La Cosa en el Derecho Romano

Cosa es todo aquello que puede ser objeto de derecho. Eugenio Petit ha conceptualizado que, para que algo sea cosa en derecho, debe cumplir los siguientes requisitos:

  1. Que se trate de algo Seguir leyendo Fundamentos del Derecho Romano: Cosas, Posesión y Propiedad →

Extinción de Derechos Reales: Causas, Pérdida, Renuncia y Consolidación

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La Extinción de los Derechos Reales: Causas y Fundamentos

La extinción de los derechos reales puede tener lugar por diversas causas, que se clasifican y detallan a continuación:

Causas Generales de Extinción

Regulación Legal de Bienes: Clasificación, Propiedad y Disposiciones Civiles

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Libro Segundo

De los Bienes

Título Primero

Disposiciones Preliminares

Artículo 747. Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no estén excluidas del comercio.

Artículo 748. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley.

Artículo 749. Están fuera del comercio por su naturaleza las que no pueden ser poseídas por algún individuo exclusivamente, y por disposición de la ley, las que ella declara irreductibles a propiedad particular.

Título Segundo

Clasificación Seguir leyendo Regulación Legal de Bienes: Clasificación, Propiedad y Disposiciones Civiles →

Constitución y Adquisición de Servidumbres: Un Estudio de Casos Prácticos en el Derecho Civil Español

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Práctica Jurídica: Estudio de Servidumbres Prediales

1. Determinación de la Pretensión Prevalente en la Constitución de Servidumbres

Para abordar la cuestión sobre cuál de las dos pretensiones prosperará, es fundamental analizar las vías de constitución de servidumbres según el Código Civil español.

1.1. Constitución de Servidumbre por Negocio Jurídico Gratuito (Donación)

En primer lugar, el artículo 536 del Código Civil (CC) establece que las servidumbres pueden ser voluntarias o Seguir leyendo Constitución y Adquisición de Servidumbres: Un Estudio de Casos Prácticos en el Derecho Civil Español →

La Traditio en el Derecho Romano: Adquisición de Propiedad y Posesión

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La Traditio en el Derecho Romano: Adquisición de Dominio y Posesión

La Traditio es un modo real de adquirir el dominio mediante la entrega material que hace el dueño de una cosa res nec mancipi a las manos de un adquirente.

Etimología y Concepto

  • Tradere (sentido amplio): Entregar.
  • Traditio (sustantivo): Entrega.
  • Traditio (sentido más restrictivo): Tradición.

«Entregar» es el acto efectuado mano a mano, es decir, haciendo pasar la cosa mueble de una persona a otra por medio de sus manos.

La Entrega: Seguir leyendo La Traditio en el Derecho Romano: Adquisición de Propiedad y Posesión →

La Posesión en el Derecho Civil: Concepto, Fundamento y Adquisición

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La Posesión en el Derecho Civil

El derecho de posesión es un derecho temporal, es decir, transitorio. Su carácter transitorio se debe a dos circunstancias principales: que el poseedor adquiera la titularidad de la cosa por usucapión si el propietario no la reclama, o que el dueño de la cosa reivindique la posesión.

Concepto de Posesión

La doctrina plantea que en nuestro sistema jurídico no se puede ofrecer un concepto apriorístico de la posesión. Esto se debe a que la posesión es una institución Seguir leyendo La Posesión en el Derecho Civil: Concepto, Fundamento y Adquisición →

Conceptos Fundamentales Derechos Reales y Propiedad

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1.- La usucapión produce sus efectos jurídicos:

  • Contra toda clase de personas físicas o jurídicas
  • Contra toda clase de personas físicas pero no contra las personalidades jurídicas
  • Contra toda clase de personas jurídica pero no contra las personas físicas
  • Contra toda clase de personas físicas, siempre que ostenten plena capacidad de obrar y contra todas las personas jurídicas en los

2.- El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe:

Regímenes de Titularidad Múltiple en el Derecho de Propiedad

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La Pluralidad de Titulares en el Derecho de Propiedad

La Comunidad: Concepto y Formas de Organización

Como sabemos, el derecho subjetivo puede pertenecer a una sola persona o a varias conjuntamente, que son, pues, cotitulares del mismo. Se trata, simplemente, de una comunidad en la titularidad.

Cuando la titularidad del derecho de que se trata es el de propiedad, de forma que la cosa pertenece no a una sola persona, sino a varias conjuntamente, se dice que se está en condominio o copropiedad, y que Seguir leyendo Regímenes de Titularidad Múltiple en el Derecho de Propiedad →

Querella por Despojo de Predio en Hidalgo: Defensa Legal de Propiedad

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C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO

INVESTIGADOR EN TURNO

DEL DISTRITO JUDICIAL DE

MIXQUIAHUALA DE JUÁREZ, HIDALGO

PRESENTE.

ABRAHAM, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos las oficinas de esta Agencia del Ministerio Público, y nombrando como mis asesores jurídicos a los C.C. Licenciados en Derecho ______________________, a quienes faculto indistintamente para que aporten elementos tendientes a la integración de la Averiguación Seguir leyendo Querella por Despojo de Predio en Hidalgo: Defensa Legal de Propiedad →

SUNARP: Registro de Bienes y Protección Patrimonial en Perú

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¿Qué es la SUNARP y por qué es importante registrar nuestros bienes?

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) es una entidad clave en el sistema legal peruano, encargada de garantizar la seguridad jurídica de los bienes y derechos de los ciudadanos.

Creación y Función de la SUNARP