Archivo de la etiqueta: Derechos reales

Fundamentos de Bienes, Derechos Reales y Patrimonio

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Bienes y Derechos Reales

Derecho real: derecho que tiene una persona sobre una cosa y es oponible frente a todos (erga omnes). Recae directamente sobre una cosa.

Derecho personal: facultad que tiene una persona (acreedor) para exigir a otra (deudor) una conducta determinada. La conducta puede consistir en:

  • Dar
  • Hacer
  • No hacer

Diferencias entre Derecho Real y Personal

Derechos Reales: Conceptos, Clasificación y Modos de Adquisición

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1. Los derechos reales en general

Se denomina derechos reales a aquellos derechos subjetivos de carácter absoluto y contenido patrimonial que recaen directamente sobre cosas. Sus caracteres más relevantes, que permiten distinguirlos de los derechos de crédito (aunque en la práctica se dan supuestos dudosos), son los siguientes:

Propiedad y Posesión en el Derecho Romano: Conceptos Fundamentales

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Conceptos Clave del Derecho Romano: Propiedad, Posesión y Derechos Reales

La Cosa (Res) en el Derecho Romano y su Clasificación

Concepto de Res (Cosa)

En el Derecho Romano, el término cosa (res) se refiere a todo aquello susceptible de tener utilidad, ser objeto de apropiación y poseer una valoración económica. Debe tener una naturaleza impersonal y ser una entidad autónoma. Este concepto excluye a las personas y a los bienes comunes a toda la humanidad, como el aire o el mar.

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Derechos Reales de Garantía y Adquisición: Hipoteca, Prenda, Tanteo y Opción

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Derechos Reales de Garantía

La Hipoteca

La hipoteca es un derecho real de garantía que recae sobre bienes o derechos de carácter inmobiliario y que no conlleva la transferencia de la posesión al acreedor hipotecario. Su régimen está contenido fundamentalmente en la Ley Hipotecaria.

La hipoteca puede ser de diferentes clases:

Compendio Jurídico: Fundamentos Esenciales del Derecho Civil, Contratos y Derechos Reales

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Fuentes Históricas del Derecho Civil

El Corpus Iuris Civilis (Justiniano)

El Corpus Iuris Civilis es la base del derecho continental y se compone de:

  • Codex (22 leyes): Compilación de leyes imperiales.
  • Digesto (o Pandectas): Parte central que contiene las fórmulas jurídicas y opiniones de los juristas clásicos.
  • Institutiones: Manual o clases de derecho para estudiantes (basado en Gayo).
  • Novellae: Nuevas constituciones imperiales posteriores al Codex (tipo de jurisprudencia).

Evolución de los Códigos Seguir leyendo Compendio Jurídico: Fundamentos Esenciales del Derecho Civil, Contratos y Derechos Reales →

Fundamentos del Derecho Civil: Patrimonio, Bienes y Derechos Reales

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El Patrimonio en el Derecho Civil: Concepto y Teorías Fundamentales

El patrimonio es un concepto central en el derecho civil, que se refiere al conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona, susceptibles de valoración económica. Diversos juristas han ofrecido definiciones clave:

Fundamentos del Derecho Romano: Cosas, Posesión y Propiedad

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Los Derechos Reales: Concepto y Fundamentos

Los derechos reales son derechos oponibles a terceros que facultan a su titular para sacar provecho de una cosa, sea en propiedad, en hipoteca o en usufructo. El término «derechos reales» deriva de la palabra *res*, que significa «cosa».

La Cosa en el Derecho Romano

Cosa es todo aquello que puede ser objeto de derecho. Eugenio Petit ha conceptualizado que, para que algo sea cosa en derecho, debe cumplir los siguientes requisitos:

  1. Que se trate de algo Seguir leyendo Fundamentos del Derecho Romano: Cosas, Posesión y Propiedad →

Extinción de Derechos Reales: Causas, Pérdida, Renuncia y Consolidación

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La Extinción de los Derechos Reales: Causas y Fundamentos

La extinción de los derechos reales puede tener lugar por diversas causas, que se clasifican y detallan a continuación:

Causas Generales de Extinción

Claves de la Posesión en el Derecho Civil Español: Tipos, Efectos y Protección Jurídica

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1. Clasificación de la Posesión y sus Efectos

En relación con cada uno de los sujetos mencionados, se indicará qué posesión tienen atendiendo a la clasificación siguiente y qué efectos se derivan de cada una de esas posesiones:

a). Ius possidendi e ius possessionis

El ius possidendi lo tiene quien se encuentra amparado por un título que legitima su posesión. Esto sucede con D. Luis, que es el verdadero propietario. En cambio, se dice que alguien tiene el ius possessionis cuando está poseyendo Seguir leyendo Claves de la Posesión en el Derecho Civil Español: Tipos, Efectos y Protección Jurídica →

La Posesión en el Derecho Civil: Concepto, Fundamento y Adquisición

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La Posesión en el Derecho Civil

El derecho de posesión es un derecho temporal, es decir, transitorio. Su carácter transitorio se debe a dos circunstancias principales: que el poseedor adquiera la titularidad de la cosa por usucapión si el propietario no la reclama, o que el dueño de la cosa reivindique la posesión.

Concepto de Posesión

La doctrina plantea que en nuestro sistema jurídico no se puede ofrecer un concepto apriorístico de la posesión. Esto se debe a que la posesión es una institución Seguir leyendo La Posesión en el Derecho Civil: Concepto, Fundamento y Adquisición →