Archivo de la etiqueta: Bienes Inmuebles

Tema 13: La Hipoteca

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Definición

La hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre los que se impone, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.

Características

  1. Derecho real: Oponible frente a terceros, en cosa ajena, de garantía.
  2. No comporta el desplazamiento posesorio.
  3. Indivisible.
  4. No modifica el régimen de responsabilidad del deudor.
  5. Sujeto al principio de especialidad: Tiene que estar claro cuál es la finca hipotecada.

Clases de Hipoteca

  1. Según el acto de constitución:

Ejecución de Hipoteca: Procedimiento y Requisitos Legales

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Ejecución de Hipoteca

Generalidades

Un préstamo en dinero puede garantizarse con hipoteca sobre un bien inmueble. La obligación de pagar una cantidad de dinero garantizada con hipoteca se hará efectiva mediante el procedimiento de ejecución de hipoteca (Art. 660).

Procedencia y Solicitud (Art. 661)

Al vencerse la obligación garantizada con hipoteca, el acreedor presentará al Tribunal competente el documento registrado constitutivo de la misma. Se indicará el monto del crédito con los accesorios Seguir leyendo “Ejecución de Hipoteca: Procedimiento y Requisitos Legales” »

Demanda de Prescripción Positiva y Otorgamiento de Escritura Pública

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Demanda de Prescripción Positiva

Anahi Ambriz Peña vs. Jesús Manuel Arreola Ramírez

Juicio Ordinario Civil

C. Juez en Turno de lo Civil de Primera Instancia
Presente

Anahi Ambriz Peña, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones en el Despacho Jurídico ubicado en el interior 206 del número 25 de la Calle Manuel Ocaranza, en el Centro de esta Ciudad, autorizando para que en mi nombre y representación las reciba la Licenciada Angelina Aguilar Seguir leyendo “Demanda de Prescripción Positiva y Otorgamiento de Escritura Pública” »

Usucapión: Adquisición del Dominio por Posesión

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Modos de Adquisición del Dominio

Usucapión

La usucapión, también denominada prescripción adquisitiva, es la adquisición del dominio u otro derecho real posible por la posesión continuada del mismo durante el tiempo y las condiciones que fija la ley. De modo que el usucapiente, esto es, el que adquiere el derecho, durante el tiempo que lo posee en determinadas condiciones aparece, figura, actúa o viene comportándose como titular del derecho de que se trate, y ese derecho que realmente no le Seguir leyendo “Usucapión: Adquisición del Dominio por Posesión” »

Ley de Expropiación: Texto Vigente y Análisis

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Ley de Expropiación

Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 25 de noviembre de 1936

Texto Vigente – Última reforma publicada DOF 05-06-2009

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

LÁZARO CÁRDENAS, Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, a sus habitantes, sabed:

Que el H. Congreso de la Unión se ha servido dirigirme el siguiente

DECRETO:

«El Congreso de los Estados Unidos Mexicanos, decreta:

LEY DE EXPROPIACIÓN

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Derechos Reales de Garantía: Privilegios e Hipotecas

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TEMA Nº 6.

LOS PRIVILEGIOS. CONCEPTO. PRIVILEGIOS SOBRE BIENES MUEBLES. PRIVILEGIOS SOBRE BIENES INMUEBLES.

I.        CONCEPTO. (Punto de Examen)

Es la prerrogativa o gracia, es decir, la «prelación»de un crédito sobre otro, que debe constar en documento dónde se señale la concesión de esa superioridad jurídica

PRIVILEGIOS SOBRE BIENES MUEBLES (Artículo 1.869 CCV) (Punto de Examen)

Se clasifican en Privilegios Generales y en Privilegios Especiales.

A.     PRIVILEGIOS GENERALES: Comprenden Seguir leyendo “Derechos Reales de Garantía: Privilegios e Hipotecas” »

Derecho Civil: Conceptos Fundamentales y Ejemplos Prácticos

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TEORÍA DEL DERECHO CIVIL

Preguntas y Respuestas

Matrimonio y Divorcio

21.- ¿Cómo se le considera al matrimonio?


El matrimonio se considera una institución jurídica. Una institución jurídica es un conjunto de normas de igual naturaleza que regulan un todo orgánico y persiguen una misma finalidad.

22.- ¿Cómo define al divorcio el Código Civil de Jalisco?


El Código Civil de Jalisco define al divorcio como la disolución del vínculo matrimonial, lo que deja a los que fueron cónyuges en aptitud Seguir leyendo “Derecho Civil: Conceptos Fundamentales y Ejemplos Prácticos” »