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Adquisición de Propiedad por Usucapión en el Código Civil

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La Usucapión

El artículo 609 del Código Civil, en su segundo párrafo, establece: “La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición.”

Concepto de Prescripción

La prescripción es la adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo. Hay que entenderla en sentido positivo: es la adquisición de determinado bien porque transcurre un Seguir leyendo Adquisición de Propiedad por Usucapión en el Código Civil →

La Propiedad y Modos de Adquisición en el Derecho Romano

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La Propiedad

Concepto

La propiedad es el derecho de disponer y disfrutar de una cosa, aunque sea potencialmente. Se dice potencialmente porque, a veces, el propietario puede tener restringidas sus facultades, incluso el disfrute o el poder de enajenación, pero la propiedad mantiene su integridad. En los textos romanos no se contiene un concepto de propiedad, sino que fueron los glosadores los que proporcionaron diversas definiciones tras su estudio. En el artículo 348 del Código Civil se define Seguir leyendo La Propiedad y Modos de Adquisición en el Derecho Romano →

Dominio por Usucapión: Requisitos y Efectos

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Usucapión: Adquisición de la Propiedad por Posesión

Hay transmisión de la cosa, pero no transmisión de la propiedad, y por tanto no es una adquisición derivativa porque la titularidad que se tiene no depende de la titularidad del transmitente, sino que deriva exclusivamente de la usucapión.

Clases de Usucapión

  1. Ordinaria: + justo título + buena fe
  2. Extraordinaria: solo posesión en los requisitos del art. 1941 CC

Ambas clases deben reunir los requisitos del art. 1941 CC: posesión en concepto Seguir leyendo Dominio por Usucapión: Requisitos y Efectos →

La Posesión: Conceptos Clave y Adquisición

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Definición de Posesión: “La posesión es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.”

Objeto de la Posesión

El objeto de la posesión es todo aquello sobre lo que recae la potestad del hombre, a razón de lo dispuesto en el Art. 771 del C.C. El objeto de la posesión lo son tanto las **cosas corporales** como los **derechos**, pero no todas las cosas corporales, ni todos Seguir leyendo La Posesión: Conceptos Clave y Adquisición →

Adquisición de la Propiedad: Métodos, Derechos y Marco Legal

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Medios para Adquirir la Propiedad

Medios para adquirir la propiedad.

1. La ocupación en sus distintas formas.

Toma de posesión permanente de bienes muebles cuyo dueño se ignore y para adueñarse de ellos (Animales, Tesoros, Captación de Aguas).

2. La accesión y apropiación de frutos

Unión de un bien que se reputa accesorio a otro que se denomina principal.

— Principios de derecho:

  • El accesorio sigue la suerte de lo principal.
  • Nadie puede enriquecerse a costa de otros.

— Tipos de frutos:

Frutos nat. Seguir leyendo Adquisición de la Propiedad: Métodos, Derechos y Marco Legal →

Adquisición de la Posesión: Formas, Capacidad y Representación

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Adquisición de la Posesión

Formas de Adquirir la Posesión

Se distinguen dos formas principales de adquirir la posesión: originaria y derivativa.

  • Originaria: Se produce por un acto unilateral del adquirente, sin intervención del poseedor anterior (ej: despojo).
  • Derivativa: Implica la intervención del poseedor anterior, mediante cesión o traspaso.

El artículo 438 del Código Civil enumera los medios de adquisición de la posesión, combinando ambas formas.

Según el artículo 438 del Código Civil, Seguir leyendo Adquisición de la Posesión: Formas, Capacidad y Representación →

Adquisición, Pérdida y Usucapión de la Propiedad: Conceptos Clave

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Adquisición de la Posesión

22. La posesión puede adquirirse (art. 438):

  1. Por la ocupación material de la cosa o derecho.
  2. Por quedar estos sujetos a la acción de nuestra voluntad.
  3. Por los actos propios y formalidades legales establecidas para adquirirla (ej: adjudicación judicial, tradición o aceptación de la herencia).

Art. 439: La posesión puede adquirirse por la misma persona que va a disfrutarla, por su representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno. En este último Seguir leyendo Adquisición, Pérdida y Usucapión de la Propiedad: Conceptos Clave →

Derecho de Posesión: Adquisición, Protección y Pérdida

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Derecho de Posesión

Concepto de Posesión

Posesión como hecho: El alumno posee un bolígrafo, tiene poder fáctico o poder de hecho sobre el bolígrafo (puede ser propietario, prestado o robado…). (Art. 521-1.1)

Posesión como derecho: Derecho a seguir poseyendo. Ejemplo: Bolígrafo robado: Si el poseedor es privado violentamente del bolígrafo por el verdadero propietario o si se ve amenazado en su dominio fáctico, puede acudir al juez (acción de recuperar la posesión – Art. 522-7 – o acción Seguir leyendo Derecho de Posesión: Adquisición, Protección y Pérdida →

Derecho Real y Posesión: Un análisis completo

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EL DERECHO REAL

¿Qué es el derecho real?

Principios constitucionales que rigen el derecho de cosas

  • Art. 33 CE
  • Art. 53 CE (¿Qué es el contenido esencial?)
  • Art. 38 CE
  • Art. 128 CE

La configuración dogmática del Derecho real

(Definición del derecho real)

Distinciones entre derecho real y derecho de crédito

Diferenciaciones desde el punto de vista dogmático entre derecho real y de crédito

(Supuestos en los que la distinción no se cumple)

LA ESTRUCTURA Y CONTENIDO DE LA RELACIÓN JURÍDICO-REAL

¿Quiénes Seguir leyendo Derecho Real y Posesión: Un análisis completo →

Modos de Adquisición de los Derechos Reales: Título y Modo

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Los Modos de Adquisición de los Derechos Reales

Clasificación y Enumeración

Se llaman modos de adquirir los derechos reales los hechos jurídicos a los que la ley atribuye el efecto de producir la adquisición de aquellos. Son susceptibles de clasificación según diferentes criterios: