Archivo de la etiqueta: incumplimiento contractual

Modelo de Sentencia Judicial: Análisis Práctico y Relevancia Legal

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Práctica de Sentencia Judicial

Juzgado de Primera Instancia N.º 3
C/ Málaga, 2
Las Palmas de Gran Canaria
Procedimiento Ordinario
Procedimiento n.º 222/2012
Resolución: Sentencia 20/2013


Intervinientes Abogados Procuradores
En LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, a VEINTICINCO DE ENERO DEL DOS MIL TRECE, vistos por Dña. YOLANDA TRUJILLO MÉNDEZ, Iltma. Sra.
MAGISTRADO -JUEZ accdtal. del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
NÚMERO 3 de esta ciudad y su partido, los presentes autos de número 222/2012 de PROCEDIMIENTO Seguir leyendo Modelo de Sentencia Judicial: Análisis Práctico y Relevancia Legal →

Derecho Contractual Anglosajón vs. Tradición Romanista: Análisis Comparativo

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Actividad de clase: Derecho Contractual Anglosajón vs. Tradición Romanista

Este documento explora las diferencias y similitudes en la interpretación y aplicación del derecho contractual entre los países del Common Law y los de tradición romanista.

1. Principio «In claris non fit interpretatio»: Interpretación en Common Law y Tradición Romanista

¿Qué significa el principio jurídico «in claris non fit interpretatio»? ¿Se interpreta igual este principio en los países del Common Law que en Seguir leyendo Derecho Contractual Anglosajón vs. Tradición Romanista: Análisis Comparativo →

Incumplimiento de Obligaciones Contractuales: Causas, Consecuencias y Garantías

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Incumplimiento de las Obligaciones

1. Incumplimiento Imputable

El deudor es responsable del incumplimiento. Puede ser:

  • Dolo: Deliberado, de forma voluntaria, conscientemente y premeditada transgrede la obligación.
  • Culpa: Falta de diligencia, de forma negligente, con falta de cuidado, pero no intencionadamente ni de mala fe.
  • Mora: Es el retraso culpable en el cumplimiento de la obligación.

Requisitos para la constitución del deudor en mora: Reclamación judicial o extrajudicial del acreedor, excepto Seguir leyendo Incumplimiento de Obligaciones Contractuales: Causas, Consecuencias y Garantías →

Demanda de Reclamación por Cantidades Entregadas para la Compra de Vivienda

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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [Nombre de la ciudad] QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/Dña. [Nombre y apellidos del Procurador/a], Procurador/a de los Tribunales adscrito al Ilustre Colegio de Procuradores de [Nombre de la ciudad], actuando en nombre y representación según (designa Apud Acta que se formalizará cuando para ello sea requerido) de Don/Dña. [Nombre y apellidos del demandante], mayor de edad, [estado civil], con D.N.I. [número], con domicilio en C/ [dirección completa] nº [número] Seguir leyendo Demanda de Reclamación por Cantidades Entregadas para la Compra de Vivienda →

Efectos en Contratos Bilaterales: Incumplimiento, Rescisión, Saneamiento y Más

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Efectos Generales en los Contratos Bilaterales

A) Incumplimiento por Caso Fortuito o Causa Mayor

  • Principio general para todos los contratos excepto los traslativos de dominio: “Nadie está obligado a lo imposible”.
  • Reglas para los contratos traslativos de dominio:
    • a) Cuando el bien o la cosa está determinada e identificada.
    • b) Si la cosa es genérica, no hay transmisión hasta que se hace cierta y determinada.

B) Incumplimiento Culpable

  • Cumplimiento forzoso.
  • Rescisión.

Rescisión

Resolución de un contrato Seguir leyendo Efectos en Contratos Bilaterales: Incumplimiento, Rescisión, Saneamiento y Más →

Compraventa Mercantil: Regulación, Obligaciones y Resolución de Conflictos

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Distinción de las Compraventas Civiles

Hay dos regulaciones de un mismo contrato: una regulación en el Código Civil y una regulación en el Código de Comercio desde el artículo 325 al 345. Esto es producto histórico de la codificación mercantil, que es anterior a la codificación civil. El primer Código de Comercio data de 1829 y el segundo Código de Comercio de 1885, que es el que casi llega a la actualidad, sigue siendo anterior al Código Civil.

Al tener dos regulaciones, la previa calificación Seguir leyendo Compraventa Mercantil: Regulación, Obligaciones y Resolución de Conflictos →

Derecho Mercantil: Incumplimiento y Daños en Compraventas

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Obligaciones del Vendedor

En el contexto del Derecho Mercantil, las obligaciones del vendedor se rigen principalmente por los artículos 331, 333 y 338 del Código de Comercio. La obligación principal es la entrega de la cosa vendida, salvo pacto en contrario.

Retraso en la Entrega

El artículo 329 del Código de Comercio establece que si el vendedor no entrega los bienes en el plazo estipulado, el comprador puede exigir el cumplimiento del contrato o su resolución, además de indemnización por Seguir leyendo Derecho Mercantil: Incumplimiento y Daños en Compraventas →

El Mutuo Disenso y el Incumplimiento Contractual: Tipos, Remedios y Consecuencias

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El Mutuo Disenso

El mutuo disenso es el acuerdo dirigido a dejar sin efecto un contrato anterior. Se trata de un auténtico contrato que tiene por objeto la anulación de un contrato previo. Los efectos del mutuo disenso varían según el tipo de contrato y su grado de ejecución.

Irrevocabilidad y Excepciones

La regla general de irrevocabilidad de los contratos tiene excepciones. En ciertos casos, la relación contractual termina por decisión de una de las partes:

  1. Cuando, ante el incumplimiento de Seguir leyendo El Mutuo Disenso y el Incumplimiento Contractual: Tipos, Remedios y Consecuencias →

Análisis del caso de incumplimiento contractual e indemnización por daños y perjuicios del Banco A

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Consideraciones Iniciales

Tras analizar los hechos y las argumentaciones presentadas, se evidencia un caso complejo, tanto por lo que implica para ambas partes como por la dificultad de defender y aportar soluciones a las mismas.

En primer lugar, se considera acertada la solicitud del sujeto B de reclamar la diferencia entre 1500 pesetas y el valor de las acciones (300 pesetas) al momento de la intervención del banco A, basando su argumentación en el incumplimiento de las promesas contenidas en Seguir leyendo Análisis del caso de incumplimiento contractual e indemnización por daños y perjuicios del Banco A →

Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza

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CASO 8.

SUPUESTO I.

Retraso en la Entrega de la Vivienda

1º A fecha de 18 de mayo de 2009, los compradores Javier y Fátima no han recibido aún la vivienda, a pesar de que las obras finalizaron en diciembre de 2007 y se obtuvo la cédula de habitabilidad en la misma fecha, según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley 18/2007. Jardines Gerena S.L. contaba con tres meses, según la cláusula quinta del contrato de compraventa, para entregar la vivienda, es decir, hasta marzo de 2008, siempre Seguir leyendo Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza →