Archivo de la etiqueta: indemnización

Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza

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CASO 8.

SUPUESTO I.

Retraso en la Entrega de la Vivienda

1º A fecha de 18 de mayo de 2009, los compradores Javier y Fátima no han recibido aún la vivienda, a pesar de que las obras finalizaron en diciembre de 2007 y se obtuvo la cédula de habitabilidad en la misma fecha, según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley 18/2007. Jardines Gerena S.L. contaba con tres meses, según la cláusula quinta del contrato de compraventa, para entregar la vivienda, es decir, hasta marzo de 2008, siempre Seguir leyendo “Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza” »

Responsabilidad Extracontractual vs. Penal en el Sistema Jurídico Chileno

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Responsabilidad Extracontractual vs. Penal

Introducción

El sistema jurídico chileno contempla dos tipos de responsabilidad por actos ilícitos: la responsabilidad extracontractual y la responsabilidad penal. Ambas comparten el objetivo de reparar el daño causado, pero difieren en su naturaleza, fundamentos y consecuencias.

Diferencias Fundamentales

Relación entre las Partes

Procedimiento Expropiatorio II: Justiprecio, Naturaleza y Criterios de Valoración

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PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO II

EL JUSTIPRECIO, NATURALEZA Y CRITERIOS DE VALORACIÓN.

Garantías de la expropiación

Dentro de los límites de la potestad expropiatoria se instrumenta una importante garantía al marcarse un procedimiento de manifestación de aquella potestad, procedimiento que se refleja en materiales de garantía y la garantía patrimonial se materializa a través de la indemnización del expropiado. Se extinguen los derechos privados ante la potestad expropiatoria y nace un derecho Seguir leyendo “Procedimiento Expropiatorio II: Justiprecio, Naturaleza y Criterios de Valoración” »

Responsabilidad contractual y extracontractual: elementos y clasificación

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Para que exista responsabilidad contractual/extraccontractual deben cumplirse los siguientes elementos:

  • Comportamiento

  • Daño

  • Relación de causalidad entre el daño y el comportamiento

  • Criterio de imputación subjetiva del daño

Comportamiento humano: puede basarse en una acción u omisión. Las omisiones pueden ser propias (no encender las luces del coche y chocar por no ver) o impropias (madre deja de alimentar a su bebé).

Daño: debe ser cierto y se exige prueba de su realidad y alcance. Puede ser Seguir leyendo “Responsabilidad contractual y extracontractual: elementos y clasificación” »