Archivo de la etiqueta: Contrato de compraventa

Validez de Contratos de Compraventa en Personas con Demencia Senil no Incapacitadas

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Dictamen Jurídico

I. Antecedentes de hecho

Don Aniceto celebró un contrato de compraventa cuyo objeto consistía en la venta de la residencia de verano de su propiedad, sita en Oviedo, a Doña Leonor, la asistenta de la limpieza de su domicilio de Madrid, mediante escritura pública de 17 de agosto del 2010. Se procedió, a continuación, a inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad a nombre de la nueva propietaria.

Doña Carmen, en condición de hija y única heredera abintestato de Don Seguir leyendo Validez de Contratos de Compraventa en Personas con Demencia Senil no Incapacitadas →

Fundamentos de la Responsabilidad Civil y el Contrato de Compraventa

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Funciones de la responsabilidad extracontractual

La función principal de la responsabilidad civil extracontractual es la función compensatoria, ya que persigue la reparación íntegra del daño sufrido por la víctima. Esta reparación se logra, normalmente, mediante una indemnización de daños y perjuicios, aunque también puede consistir en la restitución del bien o en su reparación cuando sea posible.

Junto a esta función, algunos autores reconocen una función preventiva, en la medida en Seguir leyendo Fundamentos de la Responsabilidad Civil y el Contrato de Compraventa →

Clasificación Detallada de Contratos Civiles y Mercantiles: Elementos y Efectos

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1. Contrato de Promesa

Requisitos Esenciales

  • Consentimiento: Acuerdo de voluntades para obligarse a celebrar un contrato futuro.
  • Objeto: Obligación de hacer (celebrar el contrato prometido).
  • Forma escrita: Requisito indispensable de existencia.
  • Determinación del contrato futuro: Debe señalarse el tipo de contrato a celebrar.
  • Precio y bien: Cuando el contrato prometido lo requiera.
  • Plazo o condición: Debe indicar cuándo o bajo qué circunstancias se firmará el contrato definitivo.

Efectos

Claves del Contrato de Compraventa: Obligaciones, Precio y Tipos

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Efectos y Modalidades Especiales de la Compraventa

En un contrato de compraventa, el comprador y el vendedor suelen convenir con frecuencia la transmisión de la propiedad o la transmisión de los riesgos de forma distinta a como resulta de las normas supletorias. A continuación, se detallan algunas modalidades específicas:

Contrato de Compraventa: Evolución, Transmisión de Dominio y Pacto de Reserva

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El Contrato de Compraventa: Fundamentos y Evolución

Entre los contratos particulares, la compraventa es el primer objeto de regulación legal en el Código Civil. Es el principal contrato traslativo de dominio en el ordenamiento jurídico. Mediante el contrato de compraventa y la traditio, según el artículo 609 CC, se adquiere la propiedad y demás derechos reales limitados. El contrato de compraventa sirve de base a otros contratos particulares. La compraventa ha ido evolucionando hacia nuevas Seguir leyendo Contrato de Compraventa: Evolución, Transmisión de Dominio y Pacto de Reserva →

Contrato de Compraventa en Derecho Civil: Elementos, Características y Obligaciones Legales

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El Contrato de Compraventa en el Derecho Civil

El contrato de compraventa es aquel por el cual uno de los contratantes, denominado vendedor, se obliga a entregar una cosa determinada a otro, llamado comprador, quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto en dinero o signo que lo represente. Esta definición se encuentra en el Artículo 1445 del Código Civil (C.C.).

Características Esenciales del Contrato de Compraventa

Bilateral
Del que nacen obligaciones recíprocas para ambas partes: tanto Seguir leyendo Contrato de Compraventa en Derecho Civil: Elementos, Características y Obligaciones Legales →

Contratos Civiles Fundamentales: Compraventa, Permuta y Donación en el Derecho Español

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El Contrato de Compraventa: Concepto y Fundamentos Jurídicos

El contrato de compraventa es el instrumento jurídico por excelencia para el intercambio de bienes y servicios en una economía de mercado. Permite satisfacer la circulación de bienes a cambio de dinero. Tanto en el ámbito civil como en el mercantil, se configura como una pieza clave para el conocimiento del derecho patrimonial. Tal importancia se refleja en el amplio tratamiento que recibe en el Código Civil (arts. 1445 a 1536).

El Seguir leyendo Contratos Civiles Fundamentales: Compraventa, Permuta y Donación en el Derecho Español →

El Contrato en Derecho: Definición, Elementos y Tipos Principales

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El Contrato

El contrato es el pacto oral o escrito entre partes que se obligan sobre una materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser obligadas.

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

Elementos y Requisitos del Contrato

  • El consentimiento de los contratantes.
  • El objeto cierto que sea materia del contrato.
  • La causa de la obligación que se establezca.

Clasificación de Contratos Privados

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Compraventa y Arrendamiento de Empresas: Aspectos Jurídicos Fundamentales en España

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La Compraventa de Empresa

02.12.2011

En nuestro Derecho español, la empresa, como un conjunto de elementos variados destinados a un fin (la explotación de una actividad para el mercado), no recibe un tratamiento unitario. La regulan múltiples ramas del ordenamiento jurídico español. La regulan el Derecho Mercantil, el Derecho Laboral y el Derecho Administrativo.

Desde el punto de vista del Derecho, la empresa tiene múltiples regulaciones, lo que supone un problema para determinar la legislación Seguir leyendo Compraventa y Arrendamiento de Empresas: Aspectos Jurídicos Fundamentales en España →

Aspectos Clave del Contrato de Compraventa en el Derecho Civil

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EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS.

(Arts. 1445-1537 C.C.)

El contrato de compraventa es el paradigma de los contratos. Lo define el art. 1445, que expone que el contrato de compraventa es el contrato “por el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente”.

En el contrato de compraventa no basta con el contrato en sí mismo, es decir, el título, para transmitir el dominio, Seguir leyendo Aspectos Clave del Contrato de Compraventa en el Derecho Civil →