Archivo de la etiqueta: Transmisión de Propiedad

Contrato de Compraventa en Derecho Civil: Elementos, Características y Obligaciones Legales

Derecho y complemento en periodismo, , , , , ,

El Contrato de Compraventa en el Derecho Civil

El contrato de compraventa es aquel por el cual uno de los contratantes, denominado vendedor, se obliga a entregar una cosa determinada a otro, llamado comprador, quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto en dinero o signo que lo represente. Esta definición se encuentra en el Artículo 1445 del Código Civil (C.C.).

Características Esenciales del Contrato de Compraventa

Bilateral
Del que nacen obligaciones recíprocas para ambas partes: tanto Seguir leyendo Contrato de Compraventa en Derecho Civil: Elementos, Características y Obligaciones Legales →

Transmisión de Propiedad de la Finca Fuente Seca: Un Caso Práctico

Derecho y complemento en periodismo, , , ,

1. Propietario de la Finca Fuente Seca el 10 de mayo de 2019

El propietario de la finca «Fuente Seca» el 10 de mayo de 2019 era D. Leocadio. Esto se debe a que D. Manuel había vendido la finca a D. Leocadio mediante un documento privado el 1 de marzo de 2019. Conforme al artículo 609 del Código Civil, la propiedad de los bienes inmuebles se transmite por el mero acuerdo de voluntades entre las partes, siempre que el bien esté determinado, como ocurre en este caso. El artículo 1278 del mismo Seguir leyendo Transmisión de Propiedad de la Finca Fuente Seca: Un Caso Práctico →

Casos Prácticos de Derecho Civil: Compraventa, Propiedad y Obligaciones

Derecho y complemento en periodismo, , , , , , ,

Caso 1: Compraventa de Finca y Legitimación para Vender

Preguntas: ¿Es válida la compraventa? ¿Se ha producido la transmisión de la propiedad? ¿Qué pueden hacer Juan y Antonio?

Para la transmisión de la propiedad, son necesarios dos requisitos: un título, que se refiere al contrato realizado por las partes (en este caso, un contrato privado de compraventa de la finca), y el modo, es decir, la entrega de la cosa. En este supuesto, se cumplen ambos requisitos, ya que existe un contrato y Paulino Seguir leyendo Casos Prácticos de Derecho Civil: Compraventa, Propiedad y Obligaciones →