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Contratos Civiles: Tipos, Obligaciones y Extinción

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Las promesas de contrato pueden ser: bilaterales o unilaterales.

Compraventa

Es un contrato por el cual una de las partes transfiere la propiedad de una cosa o la totalidad de un derecho, y la otra paga un precio cierto en dinero.

La venta es obligatoria para las partes por el solo convenio de ellas en la cosa y en el precio.

La entrega puede ser real, jurídica o virtual. Real es la entrega material de la cosa vendida. Jurídica, aun sin estar entregada materialmente la cosa, la ley la considera recibida Seguir leyendo Contratos Civiles: Tipos, Obligaciones y Extinción →

Derecho de Representación: Voluntaria y Legal

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Derecho de Representación

Representación Voluntaria

La representación voluntaria nace de la voluntad de quien otorga su representación a otro, mediante el negocio de apoderamiento. A través de este negocio, una persona confiere su representación voluntaria a otra. Podemos definir este negocio como <> (ej. Libro).

El negocio de apoderamiento es unilateral, ya que nace exclusivamente de la voluntad del representado. Hay un solo sujeto en este negocio: quien lo otorga, quien confiere su representación Seguir leyendo Derecho de Representación: Voluntaria y Legal →

Análisis Detallado de Contratos Civiles

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Contratos Civiles: Análisis Detallado

Compraventa

La compraventa es el medio más común de intercambio de bienes, regulado en los arts. 1445 a 1536 del Código Civil. Es importante destacar que la compraventa no transfiere la propiedad directamente, sino que genera la obligación de transmitirla.

El art. 1445 define la compraventa como el contrato en el que una parte (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada, y la otra (comprador) a pagar un precio cierto en dinero.

Características

Análisis Detallado de la Novación, Obligaciones, Mandato y Contratos: Guía Jurídica

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Novación: Concepto, Tipos y Requisitos

¿Qué es la Novación? Se encuentra comprendida en el libro IV, Título XV del Código Civil, desde el artículo 1628 al 1651 de este cuerpo legal.

La novación es la substitución de una nueva obligación a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida. Una nueva obligación sustituye a la antigua, la que se extingue, y por ello la novación es un modo de extinguir las obligaciones. Pero al mismo tiempo, se crea una nueva obligación.

Tipos de Novación

Art. Seguir leyendo Análisis Detallado de la Novación, Obligaciones, Mandato y Contratos: Guía Jurídica →

El Contrato de Mandato: Tipos, Características y Obligaciones

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Definición de Mandato

  • ¿Qué es el Mandato? Es un contrato en virtud del cual el mandatario se obliga a realizar, a cuenta del mandante, los actos jurídicos que este le encarga.

Formas de Otorgamiento del Mandato Escrito

Contratos Legales: Arrendamiento, Mandato, Hipoteca y Fianza

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Contratos Legales: Ejemplos

Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN: Por una parte, el C. Natalio Carmelo Nájera Estrada y, por la otra, el C. Marco Antonio García López, quienes en lo sucesivo se les denominará como “EL ARRENDADOR” y “EL ARRENDATARIO”, respectivamente, al tenor de las siguientes:

Declaraciones

1. De “EL ARRENDADOR”

  1. Que es una persona física que actúa por su propio derecho y tiene la personalidad jurídica necesaria para celebrar el presente Seguir leyendo Contratos Legales: Arrendamiento, Mandato, Hipoteca y Fianza →

Contratos Civiles: Arrendamiento, Obra, Mandato y Préstamo

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Arrendamiento

Este contrato se caracteriza por ser consensual, sinalagmático, oneroso, conmutativo, duradero y no formal. Existen diferentes tipos de arrendamiento:

  • Arrendamiento de bienes muebles
  • Arrendamiento de bienes inmuebles
  • Arrendamiento de universalidades

Las reglas del Código Civil rigen el arrendamiento de empresa o industria. Las obligaciones principales del arrendatario se contienen en el art. 1555 CC, y consisten en:

Nulidad y Anulabilidad de Contratos: Clases y Efectos

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Nulidad del Contrato

La Nulidad Absoluta o Nulidad de Pleno Derecho ocurre cuando falta un elemento esencial del contrato o este es contrario a normas imperativas. Un contrato nulo no produce efectos jurídicos.

Causas de la Nulidad

Derecho Civil: Conceptos Fundamentales y Contratos Civiles

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Derecho Civil

Derecho civil es un conjunto de normas jurídicas que regulan los actos más cotidianos del hombre (matrimonio, testamento, contratos, divorcio).

Hecho Jurídico

Hecho jurídico es todo acontecimiento realizado con o sin la participación o la acción del hombre. Ej. Hechos naturales: fenómenos de la naturaleza. Hechos naturales realizados con el hombre: nacimiento, vida, facultades o muerte.

Acto Jurídico

Acto jurídico es toda declaración o manifestación de voluntad.

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Contratos y Asociaciones Civiles en Derecho Mexicano

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Contratos en Derecho Mexicano

Contrato de Prenda

Es un contrato de derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar y asegurar la obligación y su preferencia en el pago.

Características

  • Real: Para su perfección debe ser entregada la cosa.
  • Oneroso: Porque hay derechos y gravámenes.
  • Típico: Porque está regulado en ley.
  • Accesorio: Porque depende de otro documento para su existencia y validez.
  • Unilateral y bilateral.

Existencia