Archivo de la etiqueta: accesión invertida

Licencias de obra, servidumbres de luces y vistas y responsabilidad administrativa en fincas colindantes

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1. Pretensión — Pretensión 1ª

Para responder a esta cuestión, es fundamental tener en cuenta dos preceptos contenidos en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955. Aunque es un reglamento o una disposición normativa bastante antigua y, por supuesto, preconstitucional, fue declarado vigente por la disposición adicional primera del Real Decreto de 6 de octubre de 1977, y no ha sido hasta la presente, ni derogada ni sustituida por otra Seguir leyendo Licencias de obra, servidumbres de luces y vistas y responsabilidad administrativa en fincas colindantes →

Construcción en Suelo Ajeno: Usucapión y la Solución de la Accesión Invertida

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Caso Práctico Nº 5

Primera Pretensión: Adquisición por Usucapión

La primera pretensión es que esa parte del suelo invadido la ha adquirido por usucapión. Para que esto sea cierto, ha de tratarse de una usucapión ordinaria y, por tanto, además de cumplir los requisitos generales del artículo 1941 del Código Civil (CC) para adquirir por usucapión, debería cumplir los requisitos especiales que establece el artículo 1940 CC: justo título y buena fe. Esto se debe a que desde que adquirió Seguir leyendo Construcción en Suelo Ajeno: Usucapión y la Solución de la Accesión Invertida →

Resolución de Conflictos de Propiedad: Usucapión y Accesión Invertida

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Resolución de Pretensiones sobre Propiedad Inmobiliaria

Este documento examina la viabilidad de dos pretensiones legales en un caso relacionado con la propiedad de bienes inmuebles.

Primera Pretensión: Adquisición por Usucapión

La primera pretensión plantea la posibilidad de haber adquirido la propiedad por usucapión.

Usucapión Extraordinaria

En ningún caso podría haberse adquirido por usucapión extraordinaria, ya que, aun cumpliendo los requisitos generales o los exigidos para la usucapión Seguir leyendo Resolución de Conflictos de Propiedad: Usucapión y Accesión Invertida →

Usucapión, Accesión Invertida y Usufructo: Derechos y Obligaciones

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La Usucapión: Mecanismo de Adquisición de la Propiedad

La usucapión es un modo de adquirir la propiedad u otro derecho real poseíble mediante la posesión continuada durante el tiempo y con los requisitos que establece la ley.

Sujetos en la Usucapión

  • Usucapiente: Es la persona que adquiere el derecho por usucapión. Basta con la capacidad de obrar general.
  • Usucapido: Es el titular original del derecho que, debido a su inactividad, lo pierde a favor del usucapiente.

Objeto de la Usucapión

Solo pueden Seguir leyendo Usucapión, Accesión Invertida y Usufructo: Derechos y Obligaciones →

Análisis Jurídico de la Doctrina de la Accesión Invertida y la Servidumbre de Luces y Vistas

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Nº 4: ¿Qué pretensión prosperará?

Análisis de la Normativa

Tener en cuenta dos preceptos, contenidos en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, aprobado por Decreto de 17/06/1955. Aunque es un reglamento bastante antiguo, fue declarada vigente por la disposición adicional primera del RD 6/10/1977, y no ha sido derogada ni sustituida por otra. Con estos preceptos, el Reglamento nos está diciendo que la administración se declara estrictamente neutral ante los eventuales conflictos Seguir leyendo Análisis Jurídico de la Doctrina de la Accesión Invertida y la Servidumbre de Luces y Vistas →