Archivo de la etiqueta: Derecho civil

Aspectos Esenciales del Derecho Contractual: Mutuo Disenso, Contrato de Obra y Mandato

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El Mutuo Disenso

El contrato supone un acuerdo de voluntades mediante el cual los contratantes se vinculan, obligándose a observar cierto comportamiento y atribuyéndose el derecho de exigirse la observancia de semejante. Por ese motivo, es razonable entender que los contratantes tienen la posibilidad de celebrar un nuevo contrato encaminado a privar de efectos al contrato inicialmente concluido. Ese contrato que tiene por objetivo poner fin a una relación obligatoria preexistente se conoce habitualmente Seguir leyendo Aspectos Esenciales del Derecho Contractual: Mutuo Disenso, Contrato de Obra y Mandato →

Procedimientos de Embargo y Juicio Hipotecario: Aspectos Legales Esenciales

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El Embargo en el Proceso Judicial

1. Concepto de Embargo

El embargo es la afectación decretada por una autoridad competente sobre un bien o conjunto de bienes de propiedad privada. Su objeto es asegurar cautelarmente la eventual ejecución de una pretensión de condena que se plantea o se planteará en juicio, o bien satisfacer directamente una pretensión ejecutiva.

2. Sujetos Involucrados en el Embargo y sus Supuestos

(Este apartado requiere la identificación de los sujetos y supuestos específicos, Seguir leyendo Procedimientos de Embargo y Juicio Hipotecario: Aspectos Legales Esenciales →

Garantías Contractuales y Remedios ante el Incumplimiento en el Derecho Civil Español

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Garantías Personales en el Derecho de Obligaciones

Una garantía, en sentido estricto, se configura cuando una persona (un tercero) se compromete a pagar, normalmente, obligaciones pecuniarias, aunque también puede asumir otras obligaciones. Se trata de un mecanismo que, para asegurar el cumplimiento de una obligación principal, implica la entrega de algún bien o la adición de un nuevo derecho a favor del acreedor. Siempre es un plus que se añade a la obligación principal, siendo, por tanto, Seguir leyendo Garantías Contractuales y Remedios ante el Incumplimiento en el Derecho Civil Español →

Modos de Extinción de Obligaciones Civiles: Conceptos y Requisitos Legales

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Extinción de las Obligaciones

1. El Artículo 1.156 y las Causas de Extinción de las Obligaciones

Conforme al artículo 1.156 del Código Civil, «las obligaciones se extinguen:

  • Por el pago o cumplimiento.
  • Por la pérdida de la cosa debida.
  • Por la condonación de la deuda.
  • Por la confusión de los derechos de acreedor y deudor.
  • Por la compensación.
  • Y por la novación.»

De todas ellas, la más importante o frecuente es el cumplimiento o pago. Junto a las causas enumeradas, existen otras causas particulares Seguir leyendo Modos de Extinción de Obligaciones Civiles: Conceptos y Requisitos Legales →

Acuerdo de Reserva de Propiedad: Cláusulas Clave para Compraventa Inmobiliaria en Argentina

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Contrato de Reserva de Inmueble

1. Datos de la Reserva y Partes Intervinientes

Recibimos del Sr. Eugenio Marasco, con DNI 10.328.257, con domicilio en Mansilla 580, de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, en adelante, «EL COMPRADOR», la suma de $ 200.000 (Doscientos Mil Pesos), mediante Cheque Nro. 1296156, del Banco Galicia. Dicha suma es entregada para reservar un inmueble designado como Lote 9 de la Manzana 128 del Country Club San Diego, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, en venta Seguir leyendo Acuerdo de Reserva de Propiedad: Cláusulas Clave para Compraventa Inmobiliaria en Argentina →

Conceptos Fundamentales del Derecho Civil: Patrimonio y Objeto Jurídico

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1. El Patrimonio: Conceptos y Teorías Fundamentales

El Patrimonio es el conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona que tienen utilidad económica y, por ello, son susceptibles de estimación pecuniaria. Estas relaciones jurídicas están compuestas por derechos y obligaciones, activos y pasivos.

Teorías del Patrimonio

Fundamentos de Derecho Civil: Protección del Crédito y Contratación

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Responsabilidad Patrimonial del Deudor y Protección del Crédito

El ordenamiento jurídico prevé medidas que el acreedor puede adoptar en los casos en los que, por insuficiencia patrimonial del deudor, la seguridad de su cobro se vea amenazada. Esto ocurre cuando:

Conceptos Esenciales de Contratos Civiles: Compraventa, Donación y Mandato

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Conceptos Esenciales de Contratos Civiles

Pregunta 50: Saneamiento y Evicción

Indique la respuesta correcta:

  • a) Saneamiento por vicios ocultos en los animales. El plazo que tiene el comprador para interponer la acción redhibitoria es de un año, salvo que el uso del lugar establezca otro.
  • b) La evicción significa que la cosa objeto del contrato tiene un vicio oculto que no la hace adecuada para el uso convenido.
  • c) El vendedor responde de la evicción, aunque nada se haya expresado en el contrato. Seguir leyendo Conceptos Esenciales de Contratos Civiles: Compraventa, Donación y Mandato →

Fundamentos del Negocio Jurídico y las Obligaciones en el Derecho Civil

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Negocio Jurídico

El negocio jurídico es una declaración o declaraciones de voluntad, dirigidas a obtener un fin, a alcanzar un determinado resultado. Para ello, es necesario que se ajusten al marco normativo impuesto por el ordenamiento jurídico, de modo que el interés del o de los sujetos que la expresaron pueda contar con protección estatal y así obtener el efecto deseado. El negocio en sí consiste en la voluntad, exteriorizada a través de declaraciones o comportamientos. Para que se configure Seguir leyendo Fundamentos del Negocio Jurídico y las Obligaciones en el Derecho Civil →

Eficacia e Ineficacia Contractual: Fundamentos y Tipos en el Derecho Civil

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Eficacia e Ineficacia Contractual

1. El principio de relatividad del contrato

El objetivo de cualquier contrato radica en crear un entramado de derechos y obligaciones entre las partes, cuyo alcance depende de la naturaleza y tipo contractual elegido, así como de las estipulaciones concretas que pacten las partes contratantes. El contrato se configura como un asunto de interés exclusivo de las partes contratantes, las cuales establecerán la reglamentación contractual que les parezca más conveniente. Seguir leyendo Eficacia e Ineficacia Contractual: Fundamentos y Tipos en el Derecho Civil →