Contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un derecho obligándose ésta última a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.
Será de venta cuando se pague monetariamente el 50% o más del valor de la cosa.
Será permuta cuando se pague menos del 50% monetariamente el valor de la cosa.
Verdadero
1º A fecha de 18 de mayo de 2009, los compradores Javier y Fátima no han recibido aún la vivienda, a pesar de que las obras finalizaron en diciembre de 2007 y se obtuvo la cédula de habitabilidad en la misma fecha, según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley 18/2007. Jardines Gerena S.L. contaba con tres meses, según la cláusula quinta del contrato de compraventa, para entregar la vivienda, es decir, hasta marzo de 2008, siempre Seguir leyendo Análisis de Casos de Incumplimiento Contractual y Fianza
El contrato de compraventa es un acuerdo consensual, bilateral perfecto y de buena fe, en virtud del cual una persona (vendedor) se obliga a entregar una cosa a otra (comprador) y a garantizarle su pacífica posesión y disfrute, a cambio de un precio cierto en dinero.
Vendedor obligado saneamiento por los vicios o defectos ocultos tuviere la cosa vendida, entendiendo como tales, la existencia de una cualidad peyorativa de la cosa vendida, o la ausencia de una cierta cualidad, que determinen su inutilidad total o parcial para la satisfacción del interés del comprador de acuerdo con el uso para el que fue adquirida.Si el vendedor conoce estos vicios: Sufrirá la pérdida del bien , y deberá restituir el Seguir leyendo Contrato de venta de pacto retracto
Derecho comercial:
Regula las relaciones del comercio entre comerciantes y las consecuendias jurídicas que sus actos provocan.
Contratos Comerciales: Contrato bilateral oneroso entre dos ao mas personas, siendo una al menos, comerciante y su objetivo comercial, por eso siempre es oneroso
Interpretación de los contratos: a la hora de interpretar un contrato comercial se tendrán en cuenta las siguientes bases:
-habiendo una ambigüedad debe buscarse una interpretación que sea beneficio común entre Seguir leyendo Principales contratos comerciales
Fuentes de obligaciones: Fuentes de mediación (hecho humano:
contrato, declaración unilateral de voluntad, responsabilidad civil) y las fuentes de inmediato (la Ley).
** Carácterísticas: – Carácterísticas del contrato relativo a este concepto todos los negocios jurídicos derivados de acuerdo, a fin de estandarizar el diseño y la eliminación de cualquier controversia, sea cual sea el tipo de contrato, siempre que sea bilateral o plurilateral de voluntades.
– Compruebe la conexión de las Seguir leyendo Contrato de venta sobre muestras
DERECHO
El derecho es el conjunto de pautas normativas emanadas de uno de los poderes constitucionales del Estado, que tiende a mediar las relaciones de las personas con dos fines: la paz social y el respeto a la dignidad de las personas.
Carácterísticas del derecho
2. Es general. Es decir que se aplica imperativamente a todos los que se encuentran en la misma condición. Esto es porque el derecho divide Seguir leyendo Contrato de locación
produce obligaciones reciprocas para ambas partes
se perfecciona por el mero consentimiento
supone la equivalencia entre las prestaciones de las partes
supone igualdad entre las cosas que se conmutan.
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Contrato en el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada al comprador y este a su vez se obliga a pagar por ella un precio Seguir leyendo Conservar y custodiar la cosa vendida en perfecto estado hasta que sea puesta a disposicion del comprador