El Régimen de Condominio, la Posesión, la Protección Posesoria, la Buena Fe y la Acción de Deslinde

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El Régimen de Condominio

La Administración

Como regla general, el artículo 398 establece el principio de las mayorías para la administración de la cosa común. Los acuerdos de la mayoría de los partícipes son obligatorios, entendiendo la mayoría no en número de personas, sino en la cantidad de intereses en la comunidad. El Código Civil establece: “no habrá mayoría sino cuando el acuerdo esté tomado por los partícipes que representen mayor cantidad de los intereses que constituyan Seguir leyendo “El Régimen de Condominio, la Posesión, la Protección Posesoria, la Buena Fe y la Acción de Deslinde” »

El Régimen de Propiedad Horizontal: Título Constitutivo, Cuotas y Extinción

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El Régimen de Propiedad Horizontal

El Título Constitutivo de la Propiedad Horizontal

El título constitutivo es el documento que regula la comunidad de propietarios cuyo derecho de propiedad recae sobre propiedades separadas del edificio, y el que determina la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal. Dicha Ley detalla el contenido que ha de tener, especificando que en él se ha de describir:

Expropiación Forzosa: Conceptos, Procedimiento y Derecho de Reversión

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Concepto de Expropiante

El expropiante es el titular activo de la potestad expropiatoria, regulado en el art. 2 LEF:

  1. «La expropiación forzosa sólo podrá ser acordada por el Estado, la Provincia y el Municipio.»
  2. «Además podrán ser beneficiarios de la expropiación forzosa por causa de utilidad pública las entidades y concesionarios a los que se reconozca legalmente esta condición.»
  3. «Por causa de interés social podrá ser beneficiario, aparte de las indicadas, cualquier persona natural o jurídica Seguir leyendo “Expropiación Forzosa: Conceptos, Procedimiento y Derecho de Reversión” »

Derecho Mercantil: Guía Completa de Sociedades, Empresarios y Cooperativas

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UD1


Por lo tanto, a modo de resumen, constituyen fuentes del derecho mercantil:

El derecho comunitario y la constitución española. La ley mercantil. Norma de derecho comercial, dictado, promulgado y sancionado por la autoridad pública, aun sin el consentimiento de los particulares.

La costumbre o uso mercantil. Normas de derecho mercantil, nacidas de las propias necesidades del comercio y observadas de modo constante y uniforme por todos los que intervienen en la actividad mercantil. El derecho Seguir leyendo “Derecho Mercantil: Guía Completa de Sociedades, Empresarios y Cooperativas” »

Acción Reivindicatoria, Propiedad Horizontal y Comunidad de Bienes en el Código Civil

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Acción Reivindicatoria

La acción reivindicatoria, establecida en el artículo 348 del Código Civil (párrafo 2º), permite al propietario no poseedor reclamar la cosa a quien la posee indebidamente. El artículo 348 establece que «el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla». Se trata de una acción de condena de carácter restitutorio, que busca que el demandado restituya la cosa. Como acción real, derivada de un derecho real, es ejercitable Seguir leyendo “Acción Reivindicatoria, Propiedad Horizontal y Comunidad de Bienes en el Código Civil” »

Recursos, Procedimientos e Incidentes Judiciales: Guía Completa

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Recursos, Procedimientos e Incidentes Judiciales

Recursos

Recurso de Aclaración

Definición: Procede contra sentencias definitivas cuando se busca aclarar una contradicción, ambigüedad u obscuridad en las cláusulas o palabras.

Presentación: Se interpone ante el mismo juez de la causa al día siguiente de la notificación.

Recurso de Revocación

Definición: Tiene por objeto modificar o revocar un auto o decreto no apelable dictado por el juez.

Presentación: Ante el mismo juez de la causa, al día Seguir leyendo “Recursos, Procedimientos e Incidentes Judiciales: Guía Completa” »

Análisis del Préstamo Mercantil y Jurisdicción Competente

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EL DERECHO MERCANTIL

1. Delimitación de la materia mercantil y aplicación del derecho mercantil

1. ¿Quién tiene razón? ¿Por qué?

Para saber quién tiene razón, debemos determinar si estamos ante un acto de comercio. Esta circunstancia determinará si los intereses devengados pueden estipularse de forma oral.

Si el préstamo proviene de un acto de comercio, aplicaremos el art. 314 del Código de Comercio, que establece que los préstamos no devengarán intereses si no se pactaron por escrito. Seguir leyendo “Análisis del Préstamo Mercantil y Jurisdicción Competente” »

Disolución, Liquidación y Extinción de Sociedades Mercantiles

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Disolución, Liquidación y Extinción de Sociedades Mercantiles. Emisión de Obligaciones

1. Disolución

Disolución de pleno derecho

Disolución por causa legal o estatutaria

Disolución por acuerdo de la Junta General

Disposiciones comunes

La extinción de una sociedad mercantil se produce por su disolución y posterior liquidación. Esta extinción puede producirse por voluntad propia de los socios o por imperativo legal.

Es importante distinguir entre disolución y extinción. La disolución no supone Seguir leyendo “Disolución, Liquidación y Extinción de Sociedades Mercantiles” »

Derecho Administrativo: Autonomía Universitaria, Desconcentración y Descentralización

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1. Autonomía Universitaria

Autonomía universitaria: Capacidad de las universidades para autogobernarse y tomar decisiones independientemente de influencias externas, como el Estado o el gobierno. En México, esta autonomía es mayor que la de otros organismos descentralizados debido a su mayor grado de independencia, a pesar de estar otorgada por legislación secundaria.

2. Desconcentración Administrativa

Es una forma de organización administrativa donde los órganos desconcentrados, aunque tienen Seguir leyendo “Derecho Administrativo: Autonomía Universitaria, Desconcentración y Descentralización” »

Procedimiento Administrativo Contencioso

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Demandas de Nulidad

Medidas Cautelares (Artículo 69)

Admitida la demanda, el tribunal podrá, de oficio o a instancia de parte, realizar las actuaciones que estime procedentes para constatar la situación denunciada y dictar medidas cautelares. La oposición a la medida cautelar será resuelta a la mayor brevedad.

Expediente Administrativo (Artículo 79)

Con la notificación se ordenará la remisión del expediente administrativo o de los antecedentes correspondientes, dentro de los diez días hábiles Seguir leyendo “Procedimiento Administrativo Contencioso” »