Archivo de la etiqueta: vicios ocultos

Contratos: Responsabilidad, Mutuo, Gestión de Negocios y Consentimiento

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Responsabilidad por Vicios Ocultos

Pago de gastos extraordinarios

Extinción

  • Por vencimiento del plazo convenido o cumplimiento del servicio previsto.
  • Por decisión de cualquiera de las partes, si no hay plazo convenido.
  • Por decisión del comodante, cuando por ejemplo, el comodante tiene una necesidad urgente e imprevista de usar la cosa, o la cosa se pierde/destruye, o se hace un uso abusivo, o si fallece el comodatario, etc.

Mutuo

Cuando una parte (mutuante) entrega a la otra (mutuario) una cantidad Seguir leyendo Contratos: Responsabilidad, Mutuo, Gestión de Negocios y Consentimiento →

Contrato de Compraventa Mercantil: Análisis y Derechos del Comprador

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Contrato de Compraventa Mercantil

Requisitos para su Calificación como Mercantil

Según el Código de Comercio, para que un contrato se califique como de compraventa mercantil deben darse los siguientes requisitos:

  • Consentimiento de los contratantes
  • Objeto cierto que sea materia del contrato
  • Causa de obligación que se establezca

Tipo de Compraventa y Normativa Aplicable

Si D. José Ramón Giménez tuviera una explotación agrícola y hubiera comprado las pulverizadoras para su uso en dicha explotación, Seguir leyendo Contrato de Compraventa Mercantil: Análisis y Derechos del Comprador →

El Contrato de Compraventa en el Código Civil

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El Contrato de Compraventa

arts. 1445 y ss  aquel contrato que tiene como finalidad la entrega de una cosa a cambio de un precio.

  • Bilateral: porque surgen obligaciones recíprocas, fundamentalmente las de entrega y saneamiento de la cosa vendida (art. 1461 CC), y la del pago del precio, en dinero o signo que lo represente (art. 1500 CC).
  • Consensual: (arts. 1445 y 1450 CC)
  • Oneroso: ya que significa desplazamientos patrimoniales.

La Perfección del Contrato

La promesa de comprar o vender

art. 1451 C.C. Seguir leyendo El Contrato de Compraventa en el Código Civil →

Contrato de Compraventa en Derecho Romano

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Contrato de Compraventa en Derecho Romano

Concepto y Características

El contrato de compraventa es un acuerdo consensual, bilateral perfecto y de buena fe, en virtud del cual una persona (vendedor) se obliga a entregar una cosa a otra (comprador) y a garantizarle su pacífica posesión y disfrute, a cambio de un precio cierto en dinero.

Obligaciones del Comprador

Arras, Evicción y Vicios Ocultos en Contratos de Compraventa

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LAS ARRAS: CONFIRMATORIAS/PENITENCIALES O DE DESISTIMIENTO

CONFIRMATORIAS: entrega por parte de unos de los contratantes de una cantidad de dinero a modo de señal o parte del precio dirigida a reforzar la existencia del contrato al tiempo que constituye un pago parcial de la misma es una cantidad a cuenta que se paga por el deudor al constituirse la obligación para asegurar el cumplimiento de esta.

PENINTENCIALES O DE DESISTIMIENTO

Entrega de una cantidad de dinero por uno de los contratantes en Seguir leyendo Arras, Evicción y Vicios Ocultos en Contratos de Compraventa →