Archivo de la etiqueta: Escritura Pública

Titularidad de la Finca Fuente Seca: Compraventas y Registro de la Propiedad

¿Quién era el dueño de la finca Fuente Seca el 10 de mayo de 2019?

El 10 de mayo de 2019, el dueño de la finca Fuente Seca era D. Leocadio. Aunque D. Manuel, el propietario original, le había vendido la finca a D. Leocadio mediante un documento privado el 1 de mayo de 2019, esta compraventa no se formalizó en escritura pública. Sin embargo, en este caso, la falta de formalización en escritura pública no invalida la transmisión de la propiedad entre las partes.

Según la teoría del título Seguir leyendo “Titularidad de la Finca Fuente Seca: Compraventas y Registro de la Propiedad” »

Acta Constitutiva de Sociedad Anónima de Capital Variable: Escritura y Estatutos

Acta Constitutiva de Sociedad Anónima de Capital Variable

Escritura No. 5624 Volumen 548 Fojas 21 a 27

En la Ciudad de México, Distrito Federal, a 22 de marzo de 2013, yo, el Licenciado Pedro Luna Pérez, Notario Público No. 365, hago constar: El Contrato de Sociedad Mercantil, en forma Anónima de Capital Variable, que otorgan los señores: Aquileo Medel Martínez, José Medel Martínez, Antonia Cruz Méndez y John Smith Phipher, y que se sujetan a los estatutos que se contienen en las siguientes: Seguir leyendo “Acta Constitutiva de Sociedad Anónima de Capital Variable: Escritura y Estatutos” »

Modelos de Escrituras y Actuaciones Judiciales: Mandato, Patrocinio, Desistimiento y Conciliación

Escritura Pública de Mandato Judicial

En [Ciudad], a [Fecha], comparece don [Nombre Completo], de nacionalidad [Nacionalidad], de estado civil [Estado Civil], domiciliado en [Dirección Completa] N.º [Número], cédula nacional de identidad N.º [Número de Identificación]; y expone:

Que confiere poder judicial amplio a don [Nombre Completo del Mandatario], para que lo represente en todo juicio de cualquiera clase y naturaleza que sea y que actualmente tenga pendiente o que le ocurra en lo sucesivo, Seguir leyendo “Modelos de Escrituras y Actuaciones Judiciales: Mandato, Patrocinio, Desistimiento y Conciliación” »

Guía Completa para la Constitución de una Empresa en España

Trámites para la constitución de una empresa:

Trámites administrativos que ha de realizar toda empresa para adquirir personalidad jurídica.

A: Redactar los Estatutos de la Sociedad

Los Estatutos establecen las normas de funcionamiento de la sociedad a nivel interno y frente a terceros.

B: Solicitar la Certificación Negativa del Nombre o Razón Social

El objetivo es obtener un certificado acreditativo de que no existe otra sociedad con el mismo nombre de la que se pretende constituir.

Documentación Legal: Guía Completa para Empresas y Autónomos

Documentación Pública y Privada

Documentos Públicos

Son aquellos autorizados por un notario o empleado público competente. Hacen prueba del hecho que motiva su otorgamiento y de la fecha de este frente a terceras personas.

Documentos Privados

Son los que no han sido autorizados por un notario o un empleado público. Estos documentos hacen prueba tanto del hecho que los motiva como por su otorgamiento y de la fecha de este, pero solo por las partes que lo han suscrito.

Fedatarios Públicos

Son las Seguir leyendo “Documentación Legal: Guía Completa para Empresas y Autónomos” »

El Convenio y el Instrumento Público Notarial en México

El Convenio

Convenio: acuerdo de 2 o más personas para crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones.

Requisitos de Existencia (artículo 1778 del Código Civil Federal)

  • Consentimiento
  • Objeto (materia del contrato)

Requisitos de Validez (artículo 1799 del Código Civil Federal)

  • Capacidad legal de las partes
  • Ausencia de vicios del consentimiento
  • Objeto, motivo o fin lícito
  • Manifestación del consentimiento de acuerdo a la ley

El Notario

Notario: licenciado en derecho investido de fe pública autorizado Seguir leyendo “El Convenio y el Instrumento Público Notarial en México” »

Escritura Pública

La escritura pública es un tipo de instrumento público, como se establece en los artículos 1699 del Código Civil y 403 del Código Orgánico de Tribunales:

LA ESCRITURA PÚBLICA es el instrumento público o auténtico autorizado con las solemnidades legales, por el competente notario e incorporado en un protocolo o registro público.

Requisitos

1. Autorizados por notario competente

Es notario competente aquel que ha sido legalmente nombrado, que actúa dentro del territorio de su jurisdicción y Seguir leyendo “Escritura Pública” »