contrato no se exige ningún requisito de forma para su validez, aunque recaiga sobre un bien inmueble no derogando la regla general de libertad de forma para los contratos, que aparece recogido en el art. 1279 CC. Por tanto si existe consentimiento válidamente prestado, objeto y causa que sea cierto, licit y determinad, ese contrato verbal de constitución de la servidumbre con carácter oneroso seria válido; sin embargo en nuestro caso práctico habría un obstáculo para llegar a esa conclusión, Seguir leyendo “La servidumbre de desagüe es continua y aparente” »
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Servidumbre de desagüe
CASO 9 (2) Como se trata de una Propiedad Horizontal, y la modificación de la servidumbre afecta al título constitutivo, el acuerdo, conforme a lo que establece el art.
17,6 LH, requiere la unanimidad.
Existe un supuesto de extinción de la servidumbre, en el art. 546 CC, que es la consolidación, la cual consiste en que uno de los propietarios adquiera la propiedad de todas las demás fincas.
El último requisito de la servidumbre es la parcialidad, y esto también es una nota que lo diferencia Seguir leyendo “Servidumbre de desagüe” »
La servidumbre de desagüe es continua y aparente
1ª. ¿Cuál de las dos acciones prosperará? Responder en función de que concurra una u otra de las circunstancias siguientes:
a). El acuerdo verbal entre ambos promotores se hizo con ánimo de liberalidad (sin ánimo de lucro): el promotor del edificio <<Escambray>> no recibíó precio alguno del promotor del edificio <<Turquino>>.
El propietario de una finca puede constituir sobre ella todas las servidumbres que estime convenientes, el art.
594 CC, viene referido a Seguir leyendo “La servidumbre de desagüe es continua y aparente” »
Que significa servidumbre
PRACTICA 9
Califique la situación jurídica que crea la mencionada cláusula 6ª y responda si prosperarán o no las alegaciones hechas por la demandada, justificando las respuestas.
Vamos a examinar si concurren todos los requisitos del derecho real de servidumbre porque si coinciden estamos ante una servidumbre. El primer elemento del derecho real de servidumbre es la ajeneidad, el articulo
530 CC lo expresa con toda claridad. Se refiere el precepto a las servidumbres prediales. Seguir leyendo “Que significa servidumbre” »