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Contratos: Definición, Suspensión y Tipos Esenciales para Empresas y Particulares

Definición y Características del Contrato

El contrato es un término con origen en el vocablo latino contractus que nombra al convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que aceptan ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada. El documento que refleja las condiciones de este acuerdo también recibe el nombre de contrato.

Características Esenciales de un Contrato

Finalización y Continuidad del Contrato de Alquiler LAU

Suspensión del Contrato (Art. 26 LAU)

Paralización de los efectos del contrato hasta la desaparición de la causa que lo motiva. Solo puede tener lugar a instancia del arrendatario, en caso de obras de conservación o impuestas por una autoridad que hagan la vivienda inhabitable. Como alternativa, puede desistir sin indemnización.

Resolución

Por incumplimiento de las obligaciones contractuales y especialmente las enumeradas en el art. 27 LAU. De pleno derecho, el juez no puede conceder al demandado Seguir leyendo Finalización y Continuidad del Contrato de Alquiler LAU →