Tema 10 – La hipoteca inmobiliaria
Concepto y Función económica de la hipoteca inmobiliaria
oConcepto: Es un derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles.
oCaracterística
Sustancial de la hipoteca:
El bien gravado queda en poder del hipotecante.
oNotas Carácterísticas de la hipoteca.
§La hipoteca sujeta a los bienes.
·Derecho De realización de valor (prohibición del pacto comisorio).
§La sujeción es directa e inmediata.
§Es eficaz cualquiera que sea el Poseedor de los bienes.