Bienes propiedad del poder publico

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  • Patrimonio: conjunto de bienes, derechos y obligaciones valorables en dinero.
  • tipos de patrimonio:
  • Económico:


    valorable en dinero (carro)
  • Moral:


    derecho y deberes no valorables en dinero (vida, reputación)
  • Social:


    compete a todos los seres humanos y pertenece a frutos, ecosistemas.
  • bienes: cosa, todo lo que tiene entidad ya sea corporal, espiritual, etc.
  • tipos de bienes:
  • corpóreos
  • incorpóreos
  • fungibles
  • no fungibles
  • consumibles
  • no consumibles
  • divisibles
  • indivisibles
  • simples
  • compuestos
  • principales
  • accesorios
  • muebles
  • inmuebles
  • interdictos: acciones posesorias provisionales que tiene por objeto proteger la posesión interna (mantener un estado determinado de posesión contra perturbe, despoje, amenace.
  • Tipos de interdictos:
  • Para retener la posesión:


    al perturbado del bien inmueble, compete el interdicto de retener la posesión contra el perturbador
  • Para recuperar la posesión:


    se encarga de regresarle un bien a una persona que se lo quitaron, indemniza los daños.
  • De obra nueva:


    suspende obras que perjudican a sus posesiones, demolición, modificación.
  • De obra peligrosa:


    evita a los riesgos que se suspendan producir por objetos (árbol)
  • derechos reales: facultad que concede a la persona, un poder, directo e inmediato sobre un bien para disponer y gozar de el con exclusión.
  • Derechos patrimoniales: se ejerce sobre los bienes valorados en dinero.
  • Posesión: relación que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales.
  • Elementos de la posesión:
  • Corpus:


    conjunto de hechos y actos que una persona realiza sobre una cosa
  • Animus:


    intención de conducirse como propietario a titulo de dominio
  • tipos de posesión:
  • Originaria:


    titulo de propiedad
  • Derivada:


    préstamo
  • Indivisa:


    varias personas
  • Buena fe:


    no conoce los vicios
  • Mala fe


    Conoce los vicios
  • clases de posesión:
  • Delictuosa:


    obligado a restituir los frutos obtenidos
  • Pacifica:


    sin violencia
  • Continua:


    no ha sufrido interrupción alguna
  • Publica:


    se disfruta de manera de que todos puedan ver, se registra en el registro publico de la propiedad
  • causas perdida de la posesión:
  • destrucción
  • abandono
  • renuncia
  • tenerla mas de un año
  • propiedad: derecho real de usar, disponer, conservar un bien con las modalidades que exige la ley.
  • Características de la propiedad:
  • D. Absoluto:


    poder que se ejerce con exclusión de los demás
  • D. Exclusivo:


    solo el propietario puede gozar de la cosa material
  • D. Perpetuo:


    el propietario pierde el uso de la cosa por acto voluntario
  • D. Relativo:


    la ley lo limita y lo restringe de acuerdo con las necesidades sociales.
  • modos de adquirir la propiedad:
  • Ocupación:


    aprehensión de cosas que no tienen dueño o se ignora
  • Accesión:


    derecho para apropiarse de todo lo que produce
  • Enajenación:


    transmisión del dominio de un bien
  • prescripción adquisitiva:
  • Adjudicación:


    atribución de una cosa mueble o inmueble por subastas o partición de herencias
  • Ley:


    la legislación nos dice la forma de adquirir los bienes
  • Herencia:


    por causa de muerte
  • Contrato:


    acuerdo de voluntades para transmitir la propiedad
  • la prescripción no se acepta:
  • contra incapacitados
  • ascendientes o descendientes
  • hermanos
  • consortes
  • militares en servicio
  • coposeedores
  • trabajar en el gobierno
  • copropiedad: es un bien que le pertenece proindiviso a varias personas
  • formas de la copropiedad:
  • voluntarias o forzosas
  • temporales y permanentes
  • sobre bienes determinados y sobre un patrimonio o universalidad
  • por acto entre vivos y por causa de muerte
  • por virtud de un hecho jurídico y por virtud de un acto jurídico
  • la copropiedad cesa:
  • Por la división del bien común;
  • Por la destrucción o pérdida;
  • Por su enajenación
  • Por la consolidación o reunión de todas las partes alícuotas en solo titular
  • derecho de tanto: derecho que se concede a los habitantes de una localidad de poder comprar la propiedad al venderla, tienen preferencia por ser arrendatarios del terreno.
  • Servidumbre: derecho real temporal del propietario o poseedor de un predio vecino que se ejerce respecto de otro predio vecino.
  • Clasificación de las servidumbre:
  • A la recurrencia de su uso


  • Continuas
  • Discontinuas
  • A los signos que presentan


  • Aparentes
  • No aparentes
  • A su fuente


  • Legales
  • voluntarias
  • Usufructo: derecho real temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma o sustancia (contrato, testamento, ley, etc.)
  • Uso: una persona puede percibir los frutos de una cosa ajena.
  • Condominio: Régimen jurídico que integra las modalidades y limitaciones al dominio de un predio o edificación y la reglamentación de su uso y destino, para su aprovechamiento conjunto y simultáneo.
  • Clasificaciones del condominio:
  • Atención a funcionamiento y uso:
  • Simple:


    Cuando las áreas comunes y sus obras de infraestructura y equipamiento corresponden a una unidad condominal.
  • Compuesto:


    Cuando una parte de sus áreas comunes y obras de infraestructura y equipamiento son aprovechadas por dos o más unidades condominales.
  • en atención a distribución de areas comunes y privativas
  • Horizontal:


    cuando a cada condómino le corresponde como área privativa una fracción o lote del predio, con su edificación e instalaciones
  • Vertical:


    cuando la totalidad del predio es bien común y una misma estructura arquitectónica se divide en áreas privativas.
  • Mixto:


    cuando concurren las condiciones de los dos anteriores
  • en atención a su uso
  • habitacional
  • alojamiento temporal
  • comercios y servicios
  • oficinas administrativas
  • abastos, almacenamientos y talleres especiales
  • manufacturas y usos industriales
  • servicios municipales
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