Fundamentos Esenciales de los Contratos Civiles

Este documento aborda los conceptos clave, características y aspectos relevantes de diversos contratos civiles regulados por el Código Civil, proporcionando una visión clara y concisa para su comprensión.

Contrato de Comodato

Definición de Comodato

Es un contrato por el cual se concede el uso gratuitamente a otra persona de una cosa inmueble o mueble no fungible ni consumible, para que esta la use, devolviéndole luego la misma cosa.

Defectos del Comodato

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Clasificación del Comodato

• Traslativo de uso de bienes no fungibles.
• Gratuito.
• Principal.
• Bilateral.

Responsabilidad Solidaria en el Contrato de Comodato

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Terminación del Comodato

El contrato de comodato puede terminar por diversas causas, entre las que se incluyen:

• Por la extinción del plazo fijado por las partes.
• Por el cumplimiento del fin específico del préstamo.
• Por defunción o declaración de ausencia del comodatario.
• Por el uso distinto de la cosa al pactado.
• Por la necesidad urgente e imprevista del comodante.
• Por el requerimiento de restitución en el caso de préstamo precario.
• Por imposibilidad de uso de la cosa, debido a su estado u otras circunstancias.
• Por extinción material o jurídica de la cosa.

Contrato de Mandato

Definición de Mandato

Es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que se le encargan. (Art. 2546 CC)

Perfeccionamiento del Mandato

Se perfecciona por el mero consentimiento del mandante y mandatario. Su manifestación puede ser escrita o tácita. (Art. 2547 CC)

Clasificación y Características del Contrato de Mandato

El contrato de mandato es:

• Principal.
• Oneroso (aunque puede ser gratuito si así se pacta).
• Bilateral.
• Formal (la formalidad varía según el acto jurídico encargado).

Por la diversidad de su objeto, puede tomar características especiales en cada caso, pudiendo ser:

• General o especial.
• Limitado.
• Revocable o irrevocable.

Tipos de Mandato

• General.
• Especial.

(Art. 2553 CC)

Obligaciones del Mandatario

En el desempeño de su encargo, el mandatario debe:

• Sujetarse a las instrucciones dadas por su otorgante.
• Informar sobre el resultado del encargo a su mandante.
• Ser responsable por los daños y perjuicios derivados durante el encargo.

(Arts. 2562-2576 CCDF)

Obligaciones del Mandante

El mandante debe:

• Anticipar al mandatario los fondos necesarios para la ejecución del mandato.
• Indemnizar al mandatario por los daños y perjuicios que haya causado el cumplimiento del mandato.

(Arts. 2577-2580 CC)

Modos de Terminación del Mandato

El mandato puede terminar por las siguientes causas:

• Por la revocación.
• Por la ausencia del mandatario.
• Por la muerte del mandante o mandatario.
• Por la interdicción de uno u otro.
• Por el vencimiento del plazo.
• Por la no aceptación del mandato.

(Art. 2595 CC y Art. 2547, párrafo 2 CC)

Partes Intervinientes en el Contrato de Mandato

• Mandante.
• Mandatario.

Contrato de Depósito

Definición de Depósito

El depósito consiste en recibir una cosa ajena, mueble, inmueble o semoviente, con la obligación de guardarla y de restituirla cuando así lo solicite el depositante. (Art. 2516 CC)

Diferencia entre Depósito y Secuestro

• En el depósito se confía de buena fe la cosa mueble o inmueble, y se puede solicitar la restitución en cualquier momento. (Art. 2516 CC)
• El secuestro es el depósito de una cosa litigiosa en poder de un tercero hasta que se decida a quién debe entregarse. (Art. 2539 CC)

Bienes Objeto del Depósito

Pueden darse en depósito tanto bienes muebles como inmuebles.

Obligaciones del Depositario

El depositario tiene las siguientes obligaciones:

• Guardar la cosa.
• No usarla sin permiso del depositante.
• Restituir la cosa en las condiciones en que fue entregada, si así lo permite su especie.

Responsabilidad en Establecimientos de Hospedaje (Depósito Irregular)

Los establecimientos de hospedaje responden por todo daño y hurto, excepto por los hechos cometidos por familiares o visitantes de los huéspedes. Se resguardan toda clase de cosas normales para un viajero; si son de gran valor o no regulares, el huésped debe declararlo y mostrarlo si se le pide. Solo se eximen de responsabilidad por fuerza mayor, considerándose fuerza mayor el caso de ladrones con armas o escalamiento.

Características del Depósito

• Gratuito (salvo pacto en contrario).
• Bilateral (imperfecto, ya que las obligaciones del depositante son eventuales).
• Real (se perfecciona con la entrega de la cosa).
• No formal (generalmente no requiere formalidad específica).

Contrato de Prestación de Servicios Profesionales

Concepto de Contrato de Prestación de Servicios Profesionales

Este contrato se refiere a la forma de contratación de los profesionistas que generalmente no son asalariados. (Art. 2606 CC)

Partes Intervinientes

• Contratante (o cliente).
• Prestador de servicios (o profesionista).

Clasificación del Contrato

El contrato de prestación de servicios profesionales es:

• Principal.
• Bilateral.
• Oneroso (generalmente).
• Consensual en oposición a formal.
• Puede ser de ejecución instantánea o de tracto sucesivo.

Característica Especial en la Celebración

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Retribución y Honorarios

Las partes pueden fijar los honorarios de común acuerdo.

Fijación de Honorarios a Falta de Acuerdo

Si las partes no convienen los honorarios del profesionista, estos se regularán atendiendo conjuntamente a las costumbres del lugar y a la importancia de los trabajos realizados. (Art. 2607 CC)

Responsabilidad por Falta de Título Profesional

Si quien presta el servicio profesional no tiene título que lo respalde, es responsable hacia las personas a quienes sirve por:

• Negligencia.
• Impericia.
• Dolo.

(Art. 2615 CC)

Contrato de Obra a Precio Alzado

Concepto de Contrato de Obra a Precio Alzado

Este contrato establece una relación jurídica en la que el contratista se obliga a realizar una obra determinada, generalmente por un artesano o constructor, a cambio de un precio fijo, sin que necesariamente se configure una relación laboral subordinada.

Clasificación del Contrato de Obra a Precio Alzado

El contrato de obra a precio alzado es:

• Principal.
• Bilateral.
• Oneroso.

Casos en que el Perito no Puede Cobrar Honorarios

Según el Art. 2620 CC, en caso de formar el plano, diseño o presupuesto, el perito no podrá cobrar honorarios adicionales por ello si la obra no se ha ejecutado por causa del dueño.

Tiempo de Pago en el Contrato de Obra a Precio Alzado

Según el Art. 2630 CC, en caso de trabajar por piezas o por medida, el contratista puede exigir al dueño que se le pague en proporción a las partes que reciba.

Supuestos de Irreclamabilidad

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Contrato de Prestación de Servicios (General)

Concepto de Contrato de Prestación de Servicios

Es un contrato mediante el cual una persona, normalmente un profesional en algún área, se obliga con respecto a otra a realizar una serie de servicios a cambio de un precio.

Partes Intervinientes en este Contrato

• Prestador (de servicios).
• Prestatario o Contratante.
• Contratista (término alternativo para el prestador).

Clasificación

El contrato de prestación de servicios es:

• Bilateral.
• Consensual.
• Principal.
• Oneroso.
• De tracto sucesivo (generalmente).

Terminación del Contrato

La prestación de servicios concluye o termina cuando el negocio o proyecto para el cual fue contratado finaliza, extinguiéndose así la relación contractual.

Formalidades

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Contrato de Compraventa de Esperanza

Concepto de Contrato de Compraventa de Esperanza

Tiene por objeto adquirir, por una cantidad determinada, los frutos que una cosa produzca en un tiempo fijado, asumiendo el comprador el riesgo de que esos frutos no lleguen a existir, o bien los productos inciertos de un hecho que puedan estimarse en dinero. (Art. 2792 CC)

Diferencia entre Contrato de Promesa y Contrato de Esperanza

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Clasificación

El contrato de compraventa de esperanza es:

• Principal.
• Bilateral.
• Oneroso.
• Formal (si recae sobre inmuebles).
• De tracto sucesivo.
• Aleatorio (por la incertidumbre de la existencia de los frutos o productos).

Formalidades

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes en este Contrato

• Comprador.
• Vendedor.

Contratos de Garantía

Definición de Contrato de Garantía

Es un contrato en virtud del cual una persona se compromete a responder ante un acreedor del cumplimiento de la obligación asumida por un deudor, para el caso de que este último incumpla.

Fianza

¿Qué es la Fianza?

Una fianza es una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación.

Sustitución de la Fianza

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes en la Fianza

• Fiado (deudor principal).
• Acreedor o Beneficiario.
• Fiador.
• Obligado solidario (en su caso).

Prenda

¿Qué es la Prenda?

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Objeto de la Prenda

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes en el Contrato de Prenda

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Terminación de la Prenda

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Hipoteca

¿Qué es una Hipoteca?

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Bienes Objeto de la Hipoteca

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Contrato de Hospedaje

Definición de Contrato de Hospedaje

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Clasificación

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Formalidades del Contrato de Hospedaje

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Contrato de Aparcería Rural

Definición de Contrato de Aparcería Rural

Contrato por virtud del cual una persona da a otra un predio rústico para que lo cultive, a fin de repartirse los frutos en la forma que convengan o conforme a las costumbres del lugar. (Art. 2739 CC)

Constitución del Contrato

Se constituye por el consentimiento de ambas partes: una al ofrecer la tierra y la segunda al aceptar su aprovechamiento.

Objeto del Contrato

El objeto principal es la entrega de los bienes agrarios a explotar, instrumentada mediante una obligación de dar.

Sociedad Civil y Asociación Civil

Diferencia entre Contrato de Sociedad Civil y Asociación Civil

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Partes Intervinientes en Sociedad Civil y Asociación Civil

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Clasificación de Sociedad Civil y Asociación Civil

(Pregunta sin respuesta en el documento original)

Formalidades de la Sociedad Civil

(Pregunta sin respuesta en el documento original)